Última atualização em 24 de novembro de 2019
Sentindo-se ameaçados pelos EUA e sua bomba nuclear, os russos tiveram que procurar por urânio depois do fim da Segunda Guerra Mundial. No entanto, em vez de urânio, eles encontraram outra coisa em uma pequena ilha na costa leste da Rússia, agora chamada Katorga-12. Esta coisa acabou por ser o E99 - a fonte de energia mais poderosa conhecida pelo homem. Stalin percebeu imediatamente o escopo dessa descoberta e investiu o máximo de fundos possível na pesquisa de seu potencial militar. Os cientistas foram forçados a conduzir suas pesquisas na velocidade máxima, apesar dos possíveis perigos. Eventualmente, em 1955, ocorreu um desastre desconhecido e inexplicável, aparentemente matando todos na ilha e forçando os líderes a encerrar o projeto. No entanto, em 2010, um satélite espião americano capta radiação sobre a ilha, colocando o governo em alerta devido ao medo de outro desastre em Chernobyl. Para descobrir o que está acontecendo, eles enviam a equipe de Black-Ops Spartan-21 para investigar. Uma repentina onda eletromagnética causa um acidente de helicóptero. Um dos poucos sobreviventes, Nathaniel Renko, fica com a missão de descobrir o mistério do Katorga-12.
Singularity é um jogo de tiro em primeira pessoa linear inspirado em BioShock. Grande parte da história é descoberta lendo notas e ouvindo mensagens de áudio deixadas pelos habitantes da ilha antes da catástrofe. O armamento inclui uma pistola, uma espingarda, bem como armas de fogo mais incomuns, como o Seeker, que dispara balas enriquecidas em E99 controladas pelo jogador. Cada arma pode ser atualizada várias vezes, aumentando o tamanho do pente ou sua força. Essas atualizações, assim como trocar armas e comprar munição adicional, são realizadas em armários espalhados pelas fases. No entanto, para fazer uma atualização, o jogador precisa encontrar caches escondidos contendo tecnologia de armas e coletar a tecnologia E99. Os elementos distintivos da jogabilidade giram em torno do Time Manipulation Device (TMD) que o jogador encontra no início do jogo. Enrolado em seu braço esquerdo e constantemente atualizado durante o decorrer do jogo, este dispositivo permite que Nathaniel manipule espaço e tempo tanto em combate quanto na solução de quebra-cabeças. O uso do TMD em alvos humanos, como os soldados russos, resultará na morte por velhice em segundos. Os monstros (principalmente ex-humanos atingidos pela Singularidade) podem reagir de maneira diferente - por exemplo alguns explodem depois de alguns segundos. Mais tarde no jogo, o jogador pode até transformar um soldado humano em um monstro que lutará por um certo período de tempo ao seu lado.
Graças à capacidade do TMD de manipular a idade de um item, ele também é usado para fins de resolução de quebra-cabeças. Dessa forma, o jogador pode envelhecer uma caixa até que ela quebre, use o TMD como a Gravity Gun do Half-Life 2 para colocar os restos sob um portão quase fechado e, em seguida, retorne a caixa ao seu estado original, o que empurra o portão. Além das atualizações automáticas concedidas ao longo do jogo e de habilidades como uma bola de tempo que congela tudo dentro dele, o jogador também encontrará fórmulas durante sua jornada, usando-as (além da tecnologia E99) em estações de atualização específicas para aumentar ainda mais os poderes do dispositivo. Encontrar a TMD também permite que o protagonista viaje no tempo até 1955 em certos pontos do jogo, onde ele terá que alterar o curso dos eventos. Enquanto as escolhas do jogador são pré-definidas, uma opção durante a parte final do jogo ramifica a história em três finais diferentes. O jogo também possui multiplayer para até 12 jogadores nos dois modos de equipe "Creatures vs. Soldiers" e "Extermination". Enquanto o último é simplesmente Team Deathmatch, "Creature vs. Soldiers" exige que os soldados capturem beacons no mapa e os defendam por um certo período de tempo para que o próximo fique disponível, enquanto as criaturas fazem tudo ao seu alcance para impedir isso. Nos dois modos, os jogadores podem escolher entre quatro classes diferentes em cada equipe e personalizá-las até um certo grau, escolhendo qual arma e poder de TMD o jogador usa como soldado. Enquanto as classes de soldados são bastante diretas, as quatro criaturas são únicas, cada uma com suas próprias habilidades especiais para compensar o acesso dos soldados à poderosa TMD. Essas habilidades incluem ver inimigos através das paredes ou se tornar um soldado por um curto período de tempo.